ABOUT
私たちは高利回り
一棟収益物件専門会社です。
利回り5%が一般的な中、
YKはRC物件で利回り6%、
木造新築アパートでは8%の高い表面利回り
の物件をご紹介しております。
New
現在取り扱い中の物件
東京都墨田区立花
土地から新築23区RC・S
価格
283,000,000円
土地 : 103.000,000円
建物 : 180,000,000円
利回り
6.2%
詳細資料はLINEにて公開中
成約済
北海道札幌市清田区
中古完成物件
価格
円
土地 : 円
建物 : 円
利回り
%
詳細資料はLINEにて公開中
成約済
埼玉県狭山市新狭山
中古完成物件
価格
153,600,000円
土地 : 円
建物 : 円
利回り
6.50%
詳細資料はLINEにて公開中
IMPORTANT POINT
あなたは大丈夫?
高利回り収益物件探しの注意点
見落としがちな
高利回り収益物件の落とし穴
上記のような条件になってしまうと
運用後の実質利回り
が想定より低い
ということになりかねません!
でも、そんな好条件の
収益物件なかなか見つからない…
そんな時は
YKにお任せください
YKが提供する
2種類の高利回り収益物件
首都圏郊外 新築アパート(木造)利回り8%
「利回り・キャッシュフロー重視」
首都圏駅徒歩10分圏でゼロから建設する新築アパート物件の為、当分は修繕の必要もなく入居付けも安心。
しっかりとした選定を行うことで好立地・需給バランス良好エリア・適正賃料で入居付け・満室経営が容易となり毎月の収益力が区分ワンルーム等の不動産に比べ段違いです。
東京23区新築RC利回り6%
「立地・出口(売却のしやすさ)重視」
東京23区内の新築RC・S造マンションは単身世帯の人口増加により、いつでも売却できる出口戦略と確実な入居付けにおいて安心でます。
売却益重視、相続税対策、資産の分散投資等様々な目的に活用できます。
どちらも相場より
大きな利回りを
実現できます
REASONS TO BE CHOSEN
YKの収益物件が高利回りとなる
3つの理由!
投資初期時のコストが低い
見込める利益に対し相場より安くなっている土地を厳選します。
運用時に収益につながる設備のみ採用、設備・仕様の統一化、関連業者を最大限少なくすることによる中間マージンの排除により不要な建設コストを抑えます。
運用時に高い水準で
安定した利益
駅までの距離や需給バランス、無料WiFi設置など高利回りとなる30以上の独自の基準を満たす一棟収益物件のみをご提供します。
精度の高いシュミレーションから手堅い家賃設定をご提案し、毎月確かな利益が見込める収益物件をご提案します。
相場よりかなり高い利回りで
ご購入いただくため、
売却益を狙いやすい
都内の新築マンション(RC)、郊外の新築アパート(木造)共に、できる限り「いつでも売却でき、十二分な売却益が得られる」よう相場より大幅に安い価格・高い利回りにてご提案致します。
FIND A GOOD PROPERTY
YKならあなたの
求める収益物件がみつかる
23区新築RCであれば、
表面利回り6%。首都圏新築アパート(木造)であれば、
表面利回り8%を実現可能です。
現在販売中の物件
埼玉県入間市宮前町
成約済
物件種別
中古木造-完成物件
間取り
1R
利回り
7.70%
最寄駅
西武池袋線 入間市駅 徒歩10分
価格
61,000,000円
想定平均賃料
円
詳細資料はLINEにて公開中
埼玉県所沢市弥生町
成約済
物件種別
中古木造-完成物件
間取り
1K,1R
利回り
7.50%
最寄駅
西武新宿線 新所沢駅 徒歩7分
価格
91,000,000円
想定平均賃料
円
詳細資料はLINEにて公開中
SUPPORT
YKは土地の購入から
施工後までサポート!
~YKのワンストップ不動産運用のながれ~
資産運用のヒアリング
ご提案
お客様の悩みやご希望をお聞きし、YKの実績あるノウハウで、お客様に最適な不動産運用に向けたコンサルティングを行います。
土地のご購入
確実な利益が望める好条件の厳選した土地をご購入いただきます。
建設(施工管理)
たしかな技術、高い信頼性の建設会社をご紹介します。
入居付け
ご提案した利回り実現に向けて家賃設定や広告のご提案などご入居に結びつくフォローを行います。
アフターサービス
1棟の運用後も複数の投資にむけた購入検討のご提案を行いお客様の不動産投資のさらなる成功にむけて共に取り組んでいきます。
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
よくある質問
A.
むしろ、手堅い賃料設定に自信があります。緻密な賃料査定のもと、相場より若干低い賃料でご提案させていただいておりますので、弊社の販売物件の多くで、ご提案させていただいた利回りよりさらに高い利回りにて運営されているオーナー様が多いです。
A.
提携管理会社であるライフホーム不動産株式会社は「入居付け」「安い広告宣伝費(AD)」「丁寧なお客様対応」において高い信頼を得ていますのでご安心ください。
A.
弊社がご提案する収益物件は、需給バランス・乗降客数や単身世帯数とその動向などを綜合的に判断し、適正な賃料設定にて、需要のある間取り・設備を備えたものをご提案させていただいております。
A.
量販化、中間マージンの排除、統一仕様により、建設費の大幅カットを実現しているためです。
SEMINAR INFORMATION
セミナー情報
一棟収益
新築RC6%・木造8%
で勝負する!
参加者には新規案件を優先紹介
都内RC6%・郊外木造8%のメリットを余すことなく詳説。また、土地先行新築に潜むリスクとその対策も。その他、失敗しないエリア選び・キャッシュを増やす裏ワザなど盛り沢山!
YKはしつこい営業を
一切いたしません
弊社から不動産投資に関するしつこい勧誘を行いません。
お客様からのお問合せがあったときのみ、
ご要望に応えるご連絡をいたします。
COMPANY
会社概要
商号
株式会社YK
住所
東京都中央区銀座2-12-4
アジリア銀座J’s902
電話番号・
FAX
TEL : 03-6278-7757
FAX : 03-6278-7729
設立
2016年7月13日
役員
代表取締役社長 金城泰生
©2021 YK co., ltd
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