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私たちは高利回り
一棟収益物件専門会社です。

利回り5%が一般的な中、
YKはRC物件で利回り6％、
木造新築アパートでは8％の高い表面利回り
の物件をご紹介しております。

New

現在取り扱い中の物件

東京都墨田区立花

土地から新築23区RC・S

価格

283,000,000円

土地 : 103.000,000円

建物 : 180,000,000円

利回り

6.2%

詳細資料はLINEにて公開中

成約済

北海道札幌市清田区

中古完成物件

価格

円

土地 : 円

建物 : 円

利回り

%

詳細資料はLINEにて公開中

成約済

埼玉県狭山市新狭山

中古完成物件

価格

153,600,000円

土地 : 円

建物 : 円

利回り

6.50%

詳細資料はLINEにて公開中

IMPORTANT POINT

あなたは大丈夫？

高利回り収益物件探しの注意点

見落としがちな
高利回り収益物件の落とし穴

  • 家賃の想定が楽観的
  • 乗降者数や立地を気にしすぎて、需給バランスを加味していない
  • 最寄り駅の乗降者数の減少傾向などを考慮していない
  • 駅から10分以上かかるため入居率が低くなることを見落としている
  • 施工管理が行き届いてない建設会社のため後の修繕費が高くなる

上記のような条件になってしまうと

運用後の実質利回り
が想定より低い

ということになりかねません！

でも、そんな好条件の
収益物件なかなか見つからない…

そんな時は
YKにお任せください

YKが提供する
２種類の高利回り収益物件

首都圏郊外 新築アパート（木造）利回り8％

「利回り・キャッシュフロー重視」
首都圏駅徒歩10分圏でゼロから建設する新築アパート物件の為、当分は修繕の必要もなく入居付けも安心。
しっかりとした選定を行うことで好立地・需給バランス良好エリア・適正賃料で入居付け・満室経営が容易となり毎月の収益力が区分ワンルーム等の不動産に比べ段違いです。

東京23区新築RC利回り6%

「立地・出口（売却のしやすさ）重視」
東京23区内の新築RC・S造マンションは単身世帯の人口増加により、いつでも売却できる出口戦略と確実な入居付けにおいて安心でます。
売却益重視、相続税対策、資産の分散投資等様々な目的に活用できます。

どちらも相場より

大きな利回りを
実現できます

REASONS TO BE CHOSEN

YKの収益物件が高利回りとなる

３つの理由！

投資初期時のコストが低い

見込める利益に対し相場より安くなっている土地を厳選します。
運用時に収益につながる設備のみ採用、設備・仕様の統一化、関連業者を最大限少なくすることによる中間マージンの排除により不要な建設コストを抑えます。

運用時に高い水準で
安定した利益

駅までの距離や需給バランス、無料WiFi設置など高利回りとなる30以上の独自の基準を満たす一棟収益物件のみをご提供します。
精度の高いシュミレーションから手堅い家賃設定をご提案し、毎月確かな利益が見込める収益物件をご提案します。

相場よりかなり高い利回りで
ご購入いただくため、
売却益を狙いやすい

都内の新築マンション（ＲＣ）、郊外の新築アパート（木造）共に、できる限り「いつでも売却でき、十二分な売却益が得られる」よう相場より大幅に安い価格・高い利回りにてご提案致します。

FIND A GOOD PROPERTY

YKならあなたの
求める収益物件がみつかる

23区新築ＲＣであれば、
表面利回り6％。首都圏新築アパート（木造）であれば、
表面利回り8％を実現可能です。

現在販売中の物件

埼玉県入間市宮前町

成約済

物件種別

中古木造-完成物件

間取り

1R

利回り

7.70%

最寄駅

西武池袋線 入間市駅 徒歩10分

価格

61,000,000円

想定平均賃料

円

詳細資料はLINEにて公開中

埼玉県所沢市弥生町

成約済

物件種別

中古木造-完成物件

間取り

1K,1R

利回り

7.50%

最寄駅

西武新宿線 新所沢駅 徒歩7分

価格

91,000,000円

想定平均賃料

円

詳細資料はLINEにて公開中

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SUPPORT

YKは土地の購入から
施工後までサポート！

～YKのワンストップ不動産運用のながれ～

資産運用のヒアリング
ご提案

お客様の悩みやご希望をお聞きし、​YKの実績あるノウハウで、お客様に最適な不動産運用に向けたコンサルティングを行います。

土地のご購入

確実な利益が望める好条件の厳選した土地をご購入いただきます。

建設(施工管理)

たしかな技術、高い信頼性の建設会社をご紹介します。

入居付け

ご提案した利回り実現に向けて家賃設定や広告のご提案などご入居に結びつくフォローを行います。

アフターサービス

1棟の運用後も複数の投資にむけた購入検討のご提案を行いお客様の不動産投資のさらなる成功にむけて共に取り組んでいきます。

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MESSAGE

誰もが一棟収益物件を
購入する時代へ

株式会社YK

創業者の想い

自らが不動産投資家であり、収益性・売却のしやすさ（いわゆる出口戦略）・安定した満室経営・安心できる管理会社・手間いらず等の観点から「自分自身も購入したいと思える」という基準で投資案件をご提案させていただいており、これまでの常識を覆す高利回りの収益物件を安定供給してまいります。ローリスク・ハイリターンを享受できる世界がここにはあります。また、いわゆる富裕層だけではなく、より多くの方々にご購入いただけるよう低価格帯のものや完成物件もたくさんご提案させていただく予定です。弊社はより多くの方々の不労所得の礎となります。

COMMITMENT TO QUALITY

株式会社YKの
商品についてのこだわり

代表の金城が、弊社が取り扱う商品について
動画で解説します

再生画像

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

よくある質問

A.

むしろ、手堅い賃料設定に自信があります。緻密な賃料査定のもと、相場より若干低い賃料でご提案させていただいておりますので、弊社の販売物件の多くで、ご提案させていただいた利回りよりさらに高い利回りにて運営されているオーナー様が多いです。

A.

提携管理会社であるライフホーム不動産株式会社は「入居付け」「安い広告宣伝費（AD)」「丁寧なお客様対応」において高い信頼を得ていますのでご安心ください。

A.

弊社がご提案する収益物件は、需給バランス・乗降客数や単身世帯数とその動向などを綜合的に判断し、適正な賃料設定にて、需要のある間取り・設備を備えたものをご提案させていただいております。

A.

量販化、中間マージンの排除、統一仕様により、建設費の大幅カットを実現しているためです。

SEMINAR INFORMATION

セミナー情報

一棟収益
新築RC6%・木造8%
で勝負する！

参加者には新規案件を優先紹介

都内RC6%・郊外木造8%のメリットを余すことなく詳説。また、土地先行新築に潜むリスクとその対策も。その他、失敗しないエリア選び・キャッシュを増やす裏ワザなど盛り沢山！

YKはしつこい営業を
一切いたしません

弊社から不動産投資に関するしつこい勧誘を行いません。
お客様からのお問合せがあったときのみ、
ご要望に応えるご連絡をいたします。

お問合せに関する注意事項

以下に該当する場合、
ご要望に対してご回答が
できない場合がございます。

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以下、資料請求、個別相談、セミナー申込の方は、ご回答いただけますと幸いです。

ご希望の築年数
ご希望のエリア(複数選択可)
ご希望の建物構造(複数選択可)
ご予算
満室時表面利回り
こだわりポイント

投資基準上、大切にされているポイント（エリア・沿線・フロア面積等）を教えてください。

  • 〇プロフィールシートを提出可能な方は、添付ください。

プライバシーポリシー 当ウェブサイトは、株式会社 YK(以下「当社」)の情報サービスの一環としてお客様に提供するもので あり、事業内容等を紹介するサイトです。当サイトに含まれる情報は、当社が各種の情報源から取得し たものですが、その情報の正確性及び完全性について表明又は保証するものではありません。 当サイトは、あくまで情報提供を目的としており、数値の記載がある場合は参考のためのもので、当サイ トで説明するお取引の勧誘を目的としたものではありません。当サイトを使用することにより生ずる直接ま たは間接のいかなる種類の損失に対しても、当社ないし当社の役職員は責任を負いかねます。また、当 サイトからリンクやバナーなどを通じて他サイトに移動された場合、そのサイトで提供される情報やサービス などについて、当方は一切の責任を負いません。実際に当サイトで説明するお取引等の適正さについてご 検討される場合には、お客様の顧問弁護士等の専門家からのアドバイスを受けることをお勧めしま す。 当サイトの著作権は当社に帰属しております。当社の事前の書面による許可なく当サイトを複製、 形態の如何を問わず転用することは禁じられています。

個人情報保護方針

当社は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。

個人情報の管理

当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。

個人情報の利用目的

本ウェブサイトでは、お客様からのお問い合わせ時に、お名前、e-mail アドレス、電話番号等の個人情報をご登録いただく場合がございますが、これらの個人情報はご提供いただく際の目的以外では利用いたしません。
お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。

個人情報の第三者への開示・提供の禁止

当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。 ・お客さまの同意がある場合 ・お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合 ・法令に基づき開示することが必要である場合

個人情報の安全対策

当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。

ご本人の照会

お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。

法令、規範の遵守と見直し

当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。

お問い合せ

当社の個人情報の取扱に関するお問い合せは下記までご連絡ください。

株式会社 YK 〒104-0061 東京都中央区銀座二丁目 12-4 アジリア銀座 J`s 902 TEL:03-6278-7757　　
FAX:03-6278-7729　　
Email: info@yk-corp.com

プライバシーポリシーに同意の上、送信ください。

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FAX:03-6278-7729　　
Email: info@yk-corp.com

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COMPANY

会社概要

商号

株式会社YK

住所

東京都中央区銀座2-12-4　
アジリア銀座J’s902

電話番号・
FAX

TEL : 03-6278-7757　　
FAX : 03-6278-7729

設立

2016年7月13日

役員

代表取締役社長 金城泰生

©2021 YK co., ltd

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